“Les meilleurs arguments pour le chauffage décentralisé de l’eau chaude sanitaire”

“Les meilleurs arguments pour le chauffage décentralisé de l’eau chaude sanitaire”

Y a-t-il actuellement une tendance vers le chauffage décentralisé de l’eau chaude sanitaire ?

Lüttenberg : Oui, on le voit bien. Et nous supposons qu’elle durera longtemps et que le chauffage décentralisé de l’eau potable gagnera des parts de marché. Les réactions des utilisateurs sont toujours positives : lorsque des concepts d’appareils de haute qualité sont utilisés, le niveau de satisfaction est très élevé. Pour de nombreuses applications, par exemple dans les immeubles de bureaux, le chauffage électrique décentralisé de l’eau potable est depuis quelques années l’une des solutions préférées de nombreux urbanistes en raison de ses avantages hygiéniques, énergétiques et économiques. Dans les bâtiments résidentiels, la modification de l’ordonnance sur l’eau potable (TrinkwV) offre d’autres arguments en faveur du chauffage décentralisé de l’eau chaude sanitaire.

Comment réagissez-vous à cette tendance ?

Pfeiffer : AEG Haustechnik jouit d’une excellente réputation sur le marché du chauffage électronique décentralisé de l’eau chaude sanitaire. Depuis deux ans déjà, AEG Haustechnik propose le chauffage décentralisé de l’eau potable avec une station d’appartement. Cette solution présente des avantages particuliers dans des conditions spécifiques aux biens immobiliers et aux clients, en particulier lors de la modernisation de bâtiments résidentiels. Les deux solutions sont, comme nous les proposons, très peu d’entretien.

Lüttenberg : Nous ne faisons pas partie des leaders du marché des stations résidentielles, mais nous avons examiné de très près ce dont l’industrie du logement a besoin au niveau de l’équipement ainsi que le soutien et les simplifications dont les acteurs de toute la chaîne de valeur ont besoin. C’est précisément à cela que nous avons adapté nos équipements et nos offres pour soutenir nos partenaires spécialisés et nos clients. En plus des autres compétences d’AEG dans le domaine de la technique du bâtiment, nous sommes désormais un fournisseur complet pour le chauffage décentralisé de l’eau chaude sanitaire.

Vous avez mentionné l’amendement à l’ordonnance sur l’eau potable.

Lüttenberg : Pour de nombreux propriétaires, le chauffage décentralisé de l’eau potable est devenu le système préféré à la suite de la modification de l’ordonnance sur l’eau potable. Pour le chauffage central de l’eau potable avec de grandes installations et des douches, l’ordonnance sur l’eau potable prévoit des obligations concrètes pour l’examen des légionelles. En fonction des fluctuations, les dépenses totales vont bien au-delà des examens initiaux et de suivi et chaque obligation de l’opérateur implique également des frais de formation et d’autocontrôle. Pour le chauffage décentralisé de l’eau potable selon les règles techniques généralement reconnues, l’ordonnance sur l’eau potable ne prévoit pas de contrôles réguliers de la légionellose si la règle des 3 litres est respectée. Cette technologie garantit pratiquement l’hygiène de l’eau potable et constitue une solution simple et sûre.

Pouvez-vous dire quel système décentralisé est le plus approprié ?

Pfeiffer : Non, vous devez le déterminer soigneusement pour chaque objet. Cependant, la perspective – propriétaire ou locataire – est également très importante.

Lüttenberg : Il arrive aussi que les sociétés de logement ne souhaitent pas avoir de chauffage électrique de l’eau potable dans leurs bâtiments, par exemple si le réseau de distribution électrique n’a pas été étendu en conséquence. Ici, un système avec stations d’appartement peut être utilisé pour une décentralisation souhaitée. Dans la pratique, c’est souvent le cas lorsqu’une nouvelle décision sur les systèmes de chauffage au gaz par le sol doit être prise. De nombreux propriétaires considèrent également cette solution comme un avantage parce qu’elle change peu pour les locataires.

Dans le cas d’autres sociétés de logement, l’objectif est de démanteler l’approvisionnement en gaz résidentiel dans leurs bâtiments. Là aussi, il y a des risques d’exploitation et des frais d’exploitation permanents, par exemple pour le contrôle régulier de l’étanchéité des gazoducs. De même, l’exécution des essais et des travaux d’entretien prescrits par la loi n’est pas sans problèmes. Parfois, des accidents tragiques se produisent également, par exemple à cause de fuites de monoxyde de carbone ou de gaz combustible. Cela peut influencer les décisions de modernisation d’une société de logement pour l’avenir.

Pfeiffer : Les frais de règlement jouent également un rôle. Dans le cas du chauffage électrique de l’eau chaude sanitaire, le propriétaire n’a rien à voir avec la facturation des coûts énergétiques, comme dans le cas du chauffage au gaz. En règle générale, les stations d’appartement disposent d’un compteur de chaleur et d’un compteur d’eau froide, qui ne doivent être remplacés que tous les cinq ou six ans pendant la période d’étalonnage.

Qu’en est-il des systèmes décentralisés en termes de risque de calcification ?

Lüttenberg : Avec nos chauffe-eau électriques instantanés de haute qualité avec système de chauffage à fil nu, même les plus petits dépôts de calcaire éclatent immédiatement en raison des mouvements oscillants du serpentin chauffant et restent imperceptibles dans l’eau pour l’utilisateur.